昨晚间，融创中国（01918。HK）公告称，旗下全资附属公司天津腾耀公司，与佳兆业集团（01918。HK）全资附属公司上海新湾订立收购协议，拟收购佳兆业在上海的四家项目公司，共计斥资约23.74亿元人民币。
据了解，融创中国拟收购的佳兆业四家上海项目公司中，佳兆业上海荣湾公司从事上海奉贤区庄行镇的佳兆业八号二期项目开发，根据协议，收购总对价为6.0963亿元，包括以3000万元购入目标公司上海荣湾100%股权，及5.7963亿元贷款。
佳兆业上海青湾公司从事上海青浦区重固镇的青浦君汇上品项目的开发，收购总对价为约11.6675亿元，包括以1元购入上海青湾100%股权，及以11.6675亿元购入股东贷款。此前，有传闻称，万科有望接手佳兆业上海青湾公司，如今看来未成现实。
而佳兆业上海赢湾公司从事上海浦东新区花木街道的浦东金融中心项目开发，收购总对价为约5.9856亿元，包括以2550万元购入上海赢湾51%股权，及以5.4306亿元购入股东贷款。另外，佳兆业上海诚湾公司从事上海嘉定区徐行镇的佳兆业城市广场三期项目开发，融创中国此次以3千万元，收购51%上海诚湾股权。
此前有消息称，融创中国将全面收购佳兆业，郭氏家族持有佳兆业的约49%股权，全部转让给融创中国。收购完成后，佳兆业可能会易名。 对此，昨天，渝新财基金公司并购总监姚伟认为，融创中国可能不会通过受让母公司股权方式，而是采取收购项目公司来完成接盘。
又有消息报道，深圳华侨城（000069。SZ）可能将拿下佳兆业旧城改造部分。截至去年6月30日，佳兆业总土地储备约2360万平方米，其中旧改面积占了近一半，华侨城因重大事项如今已经停牌，不排除出这种可能性。 | 