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重庆住房信息将联网 正文
重庆住房信息将联网
文章来源:重庆信息网   相关:重庆晚报
点击:3243   添加时间:2012/1/28 19:52:25

住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示,40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将与住建部联网。业内人士认为,此举意味着这40个重点城市楼市销量、资金流向、房屋空置率等等相关因素,都将纳入住建部的实时监控范围内,为房地产调控提供最基础的数据支持。个人在不同城市间的购房信息将被“一网打尽”,异地炒房不会再“漏网”。
 

业内人士预计,今年上半年要实现联网的40个城市,主要是一线城市和房地产调控的热点城市,西部地区城市相对较少。其中,北京、上海、天津、重庆等4大直辖市及除拉萨之外的所有省会城市应该都会被纳入。

实际上,从2010年开始,我国就启动了40个城市的个人住房信息系统建设,并以全国信息互联互通为主要目标。

以重庆市为例,经过一年多的整合,9个主城区个人住房信息系统建设已全面完成,实现了主城各登记中心的联网运行。只要轻点鼠标,将名字和身份证信息输入电脑,便可知晓购房者在重庆主城区的房产情况,包括房屋数量、位置、面积及售价等信息。

住建部相关人士指出,个人住房信息联网后,同一权属拥有人名下在40个不同城市的房产将得以“一并查询”,异地购房的资金流向、程度、走势将可“统一监控”。

据介绍,此前只有银行个人信贷征信系统实现了全国联网,房屋权属信息在各城市间并不联网。也就是说,在一个城市里只能反映或查询个人在这里的房屋权属情况,并不能查询权属人在异地拥有房产的情况。

中原地产市场研究部总监张大伟看来,目前的限购基本是以某个城市为单位,已经取得了比较好的效果。下一步,调控可能对在全国拥有多套房产的人加大税费调控力度。住房信息系统的联网是为建立透明的房地产信息体系,加速房产税等政策的落地做准备。

中南财经政法大学房地产研究所所长张东教授认为,40城市个人住房信息联网能够逼出大量存量房,市场供应将出现明显的供过于求局面;加上,部分多套房持有者将被逼抛盘,不得不降价销售以迅速出手。

 

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