昨天,十八梯传统风貌区项目开工。它包括十八梯传统风貌区核心区和周边两个建控区,占地约88亩,总建筑面积8.1万平方米。计划投资10亿元,预计2017年成型,2018年开街。
还原传统风貌,不建高楼
渝中区历史文化街区建设管委会相关负责人介绍,当天开工的项目全部是还原传统风貌,不建高楼。目前正在对项目区域内的老房子进行勘察,有保留价值的尽量保留、修缮,确实属于危房的要拆了重修。遵循修旧如旧的原则,每栋房子都要有单独的施工图,请传统建筑工匠一栋一栋地建。
项目的交通将与解放碑地下环道相接,形成循环,同时也连接长滨路。十八梯主街与解放西路间现在有一块空地将修建地下车库,地上则用于停放旅游大巴。
可体验滑竿等72行帮项目
项目方杭州新天地文旅集团总经理林瑾介绍,目前正在进行文化策划,将会深度挖掘市井文化、陪都文化等元素,让外地人和本地人都能体验这里的生活方式。业态建筑会有30%-40%的主力跟文化结合。例如72行帮的体验式业态,像滑竿就是体验内容之一,以及行帮的文化展示,可玩可参与。
项目将进一步打造旅游品牌,如晚上的灯光秀、大型文化节庆,将打造成全国性的节庆品牌。
关注:这个地方为什么叫十八梯
1.明清时期附近居民与水井的距离正好十八步石梯;2.贩夫走卒们为了有睡觉的窝乱搭乱建而盖成十八梯。 它有七街六巷286处建筑
十八梯占地面积约19公顷。现有十八梯、厚慈街等7条主街和瞿家沟、善果巷等6条巷道组成的山地街巷肌理和众多特色院落,有286处建(构)筑物,包括1处全国重点文物保护单位、1处市级文物保护单位、1处区级文物保护单位、2处文物点、11处优秀历史建筑和52处传统风貌建筑。
今后将变成3个“十八梯”
根据《十八梯保护实施方案》,十八梯传统风貌区以“有记忆的十八梯生活的民俗场景和重庆历史发展文脉的传承”为规划目标,保留原有街巷格局,突出展现传统巴渝文化特色。严格按照建筑价值分级保护。严格保护原有自然生态环境与原有的堡坎、陡坡等地形地貌。形成以传统巴渝风貌为主的活力展示区。还将引进非遗展示,形成“紧十八梯”;植入重庆老字号、演艺茶座等产业,形成“慢十八梯”;引入文创产业、特色客栈,形成“叠十八梯”。
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▲ 十八梯梯坎的起始点。(效果图) |
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城市阳台 (效果图) |
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