7月5日，央视新闻联播播出了降息的新闻，一直在纠结到底买不买房的老邓hold不住了：7月6日，周五，老邓跟单位请了个假，带上妻儿老小“杀”到售房部，果断下叉了自己看中的房子。像老邓这样赶在降息第二日买房的市民不在少数，数据显示，上周五，重庆楼市卖出了1024套房子，是上周卖得最好的一天。
前几年的降息连锁反应链条是：央行降息——房贷成本降低——担心房价上涨——观望者进场——成交量放大——房价上涨。这次降息了，老百姓又开始担心房价会涨。时报地产告诉大家，不要怕，利息降了，房价却未必涨得起，如果你还在观望，可以考虑进场了。
重庆房产楼市降息第二天，卖了1000套
又降息了！7月5日，央行年内二度降息。宣布降息后的重庆楼市很给面子，一周卖了4766套房，建面42.78万平方米，是最近6周排名第二的单周销售成绩。
降息的首日和第二天卖了1965套，其中降息第二天卖出1024套，卖得最好。“新开张”的楼盘这周也很有成就感。9个楼盘，平均一开盘就卖掉七成，“粉丝”们可谓热情又疯狂。
不过，数据显示，上周末2天的成交则呈现快速下滑趋势。上周六较上周五下滑47.3%，成交降至540套。上周日在上周六基础上再降7%，成交502套。
重庆房老板忙于跑量不敢涨
近期，楼市回暖的消息不绝于耳，而在上周，中国房地产市场迎来了最密集热闹的“涨”声新闻。7月3日，媒体竞相报道机构数据，称百城住宅均价9个月来首次止跌，呈现微涨态势；与此同时，房地产业商务活动指数创19个月新高，专家预言未来房价再跌的可能性接近于零；而对于房价走势，地产大佬也有放言，“房价一年内将涨10%”。
对此，重庆大学房地产副主任黄正军认为，按过去的经验，6~8月是传统的市场淡季，但两次降息的效果将会给市场带来叠加效应，或会出现“淡市不淡”的行情。目前楼市销售量略有回升，降息后有利于降低按揭贷款利率，加速刚需入市，而这类购房者没有抬升房价的能力。加上开发商资金压力不会马上释放，跑量回笼资金仍是重点，因此各种促销政策不会改变，价格暂时不敢涨。
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