重庆大学城西永微电子工业园喜事连连，重庆惠普、重庆富士康、重庆英业达等世界500强纷纷入驻，而在不到10公里之外的重庆大学城，商品房价也因此节节攀升，昨日，记者多方打探到的消息是，目前大学城附近楼盘的清水房每平米价格已经突破了5000元，精装房已经达到了7000元以上。“大学城已经不仅仅是一座大学城了。”本月初才在大学城拿下四块土地的金科地产副总经理冯涛说，西永片区的“喜事”，已经为大学城的楼盘更深层的附加价值。
据了解，现在大学城的房价已经开始逼近江北区的水平。据大学城目前为数不多的楼盘售房部得到消息，早期开盘均价在5000左右的东方剑桥几百套高层，几乎在一瞬间被购房者一抢而空。而早早进入大学城的龙湖睿城在10月份被抢购一空的花园洋房，价格已经从5月份的5000余元，涨到了最高7900每平米。
昨日，大学城一名为“方圆大学时光”开放售楼部和样板房，打出了1.3万/平方米的均价，开始蓄客，成为了大学城首家“万元户”。
中原地产副总经理何伟坚表示，预计从2010年起，大学城的商品房价格有望在今年的基础上，每年保持10%以上的增幅。前期进入的主要是投资者，预计在明年，随着西永微电子产业园区各大重磅项目正式投产，对房屋的刚性需求将集中涌现，房屋需求量将迅速上升。
未来将会出现一座全新的商业中心区域。西永微电园区管委会人士透露，最终规划方案将在今年底、明年初出炉，明年商业中心地块就将陆续出让，商务区的建设将在2012年轻轨通行前完工。
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